El PATRIMONIO
MUNICIPAL DE MAJADAHONDA, S.A. convocó un Concurso para la enajenación de una
parcela destinada a la promoción de 104 viviendas. Las empresas ofertantes debían aportar un
Proyecto Básico visado con las soluciones técnicas. Los pliegos señalaban un
máximo de 30 puntos para el proyecto técnico.
PANMASA solicitó al
COAM la designación de un Comité Técnico para valorar los proyectos. La Junta
de Gobierno eligió por su cuenta y riesgo para formar parte del mismo a tres
compañeros.
Este Comité no tuvo mejor idea que valorar con 30 puntos a uno de los proyectos y con cero puntos a los seis restantes.
Este Comité no tuvo mejor idea que valorar con 30 puntos a uno de los proyectos y con cero puntos a los seis restantes.
procoam piensa que esta puntuación es
inaceptable y una falta de respeto a los concursantes: aún sin conocerlos
estamos convencidos que ninguno de los 6 proyectos merece esa puntuación. Es
por ello que creemos que la Junta de
Gobierno debe disculparse públicamente ante los equipos minusvalorados. En
ningún caso puede convalidar este informe de adjudicación bajo la excusa de que
el jurado es libre en sus criterios, ya que es la Junta quien los designó.
Los concursos son un medio de acceder a una contratación de
un trabajo profesional. De ahí que sea fundamental la imparcialidad del jurado,
su responsabilidad y la transparencia del procedimiento. No es admisible que se premien
proyectos que no pueden ejecutarse con el presupuesto asignado, o que incumplan
la normativa, urbanística o el programa
de necesidades. Las adjudicaciones tienen que ser razonadas y las actas deben
dar cuenta de ello, no como las actuales que solo reflejan las preferencias subjetivas de
los jurados luego de un examen superficial de los paneles. El estudio de los
proyectos ha de ser profundo, no limitarse a la apreciación formal de las imágenes,
y la justificación de las puntuaciones ha de ser detallada.
Ser Jurado es un cometido de gran responsabilidad y los jurados COAM deben
ser también evaluados según su actuación.
Desde procoam
proponemos para las ocasiones en las que el COAM designe jurados o comités
técnicos las siguientes condiciones:
- Convocatoria
abierta de listas para aspirar ser jurado COAM.
- Sorteo ante
notario del jurado designado en cada ocasión e inclusión previa de su
identificación en los pliegos del concurso.
- Firma responsable
del jurado de la aceptación de las bases de la convocatoria y de su compromiso
con el cumplimiento de los pliegos.
- Actas que reflejen
las discusiones durante las reuniones para seleccionar proyectos y
justificación por el jurado de sus criterios.
- Exposición pública
de todos los proyectos haciendo públicos los criterios de exclusión o selección por parte del jurado.
