7.4.16

DEFENSA DE NUESTRAS COMPETENCIAS 

Procoam presentó en la última Junta de Representantes una propuesta para que el COAM se dirigiera a los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid para  que éstos cumplan la LOE en lo que se refiere a las competencias exclusivas de los arquitectos. La propuesta fue apoyada por todos los grupos y por la Junta de Gobierno. Sin embargo la puesta en práctica de esta petición aún no ha llegado; la Junta de Gobierno está en ello, pero debe ser consciente de que cada día que pasa los arquitectos perdemos encargos para los que tenemos competencias exclusivas según la ley.

La propuesta aprobada dice:

“Realizar las gestiones necesarias ante los diferentes departamentos y personas responsables de los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid y ante el Ayuntamiento de Madrid, para que sus servicios técnicos en las diferentes Juntas municipales y en especial en la Dirección General de Control de la Edificación y en el Servicio de Conservación y Edificación Deficiente, garanticen el cumplimiento y la aplicación de la LOE y las propias Ordenanzas Municipales en la tramitación de los expedientes de licencia, requerimientos de ejecución de obras, expedientes de  ejecución sustitutoria y denuncias, de manera que se exijan siempre para todas las actuaciones de reparación estructural y para todas las actuaciones referidas a edificios con algún tipo de protección, incluyendo las actuaciones de conjunto sobre fachadas completas de edificios no protegidos, la firma de un arquitecto colegiado.” 

El previsible impulso que puede tener en estos próximos años la rehabilitación de edificios, y teniendo en cuenta esta actividad como una de las principales fuentes de trabajo para los arquitectos, hace que Procoam considere de vital importancia un posicionamiento del COAM que defienda nuestra especial capacitación en rehabilitación.

Sin embargo, el marco regulatorio en este ámbito presenta serias carencias, vacios  y lagunas legales en las que se aplican diferentes criterios  que es muy necesario corregir para evitar la pérdida de oportunidades de trabajo, el intrusismo profesional y el deterioro de la escena urbana. 

Este es el caso de las recientes modificaciones de la Ordenanza de Tramitación de Licencias, como son la aparición de las “declaraciones responsables” para las actividades económicas o la aplicación de la “comunicación previa” para muchos tipos de actuaciones sobre la edificación, que favorecen la desaparición del proyecto y/o de la documentación técnica firmada por un arquitecto.

El incumplimiento de la LOE en la tramitación de expedientes de rehabilitación en edificios catalogados o  protegidos, para los que se aceptan proyectos firmados por todo tipo de técnicos, nos produce a los arquitectos una significativa pérdida de oportunidades de trabajo.






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